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不動産売却のQ&A
不動産を売る時にかかる費用は?税金は?
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住宅の売り方って種類があるの?買取制度と媒介契約の違い
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不動産を売る時に不動産会社を選ぶ基準って?
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Q.
不動産を売る時にかかる費用は?税金は?
1 仲介手数料
2 譲渡税
3 抵当権抹消費用
4 売買契約の印紙代
が必要になってきます。
・媒介契約の場合は「仲介手数料」が発生(売却代金の3%+6万円)
・売却利益がでた場合は「譲渡税」が発生
・住宅ローンが残っている場合は「抵当権抹消費用」が発生
・すべての場合に売買契約の印紙代(15,000円 ※注:売買金額で異なります。)が必要